原江蘇省建筑工程管理局副局長汪士和關(guān)于2022年中國建筑業(yè)宏觀形勢的分析：

首先，國家在10月21日、10月24日和10月26日一周時間內(nèi)出臺了三個文件，分別是：（1）中共中央國務(wù)院關(guān)于完整準確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達峰碳中和工作的意見；（2）國務(wù)院關(guān)于印發(fā)2030年前碳達峰行動方案的通知；（3）中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見。每年的四季度，施工企業(yè)老總的主要精力大多都在資金回籠和跨年度項目的承接上面，很多人對這三個文件關(guān)注度不夠，甚至有人認為與建筑業(yè)關(guān)系不大，其實這是一種短視行為。為了達到2030年單位國內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放比2005年下降65%以上的目標，非化石能源消費比重達到25%左右，風電、太陽能發(fā)電總裝機容量達到12億千瓦以上，國家在國際上做出莊嚴承諾，每個中國公民對實現(xiàn)“雙碳”目標都必須責無旁貸。建筑企業(yè)要把經(jīng)營活動與國家層面的碳達峰和碳中和的目標結(jié)合起來。

三個重要文件初步學習梳理一下，大致有以下6個方面與建筑業(yè)密切相關(guān)：（1）實施工程建設(shè)全過程綠色建造，健全建筑拆除管理制度，杜絕大拆大遷。加快推進綠色社區(qū)建設(shè)；（2）開展建筑領(lǐng)域低碳發(fā)展績效評估。全面推廣綠色低碳建材，推廣建筑材料循環(huán)利用。發(fā)展綠色農(nóng)房（例如普遍推廣沼氣應(yīng)用）；（3）深化可再生能源建筑應(yīng)用，加快推動建筑用能電氣化和低碳化。開展建筑屋頂光伏行動，大幅提高建筑采暖、生活用水、炊事等電氣化普及率；（4）在北方城鎮(zhèn)加快推進熱電聯(lián)產(chǎn)集中供暖，加快工業(yè)余熱供暖規(guī)模化發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進核電余熱供暖，因地制宜推進熱泵、燃氣、生物質(zhì)能、地熱能等清潔低碳供暖；（5）推廣光伏發(fā)電與建筑一體化應(yīng)用，建設(shè)集光伏發(fā)電、儲能、直流配電、柔性用電于一體的“光儲直柔”建筑；（6）加快農(nóng)房節(jié)能改造。由此可見，未來可實現(xiàn)減排節(jié)能的綠色建筑大有可為，建筑企業(yè)要看清這一趨勢，抓住機遇快速推進業(yè)務(wù)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，這將為建筑企業(yè)帶來生產(chǎn)方式、業(yè)務(wù)模式的革新和孕育不一樣的市場機遇。

建筑企業(yè)在我國邁向“雙碳”的過程中而實現(xiàn)自身高質(zhì)量發(fā)展的不乏其人：

——江蘇中勻安裝集團有限公司前幾年投資1億元建了個太陽能光伏發(fā)電廠，運營下來收益不錯。與老總交談中，對他的超前意識非常欽佩。他認為越是經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的地方，越是用電多，要完成碳達標就越容易受“限電”影響，因此要把限電看成是倒逼發(fā)展光伏發(fā)電、風力發(fā)電和生物發(fā)電的措施。他們現(xiàn)在一是與當?shù)卣献鳎瑢λ朽l(xiāng)村道路兩旁的照明改造成太陽能照明；二是與工業(yè)企業(yè)合作，對運行質(zhì)態(tài)好的工廠，由他們投資對廠房屋頂進行光伏發(fā)電改造，既解決了他們光伏發(fā)電廠地的問題，又為工廠節(jié)約了電費（他們收取的電費是正常電價的八五折），實現(xiàn)雙贏。經(jīng)測算，5年時間可收回全部投資。三是對建筑材料加以研究，考慮如何推廣玻璃幕墻的發(fā)電利用；四是想辦法把高速公路兩側(cè)的大片空地利用起來。

——11月15日，浙江的杭蕭鋼構(gòu)控股子公司——合特光電投產(chǎn)儀式暨產(chǎn)品發(fā)布會在萬郡綠建展示中心圓滿舉行，進一步推動杭蕭鋼構(gòu)五年戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃在光伏建筑一體化（BIPV）板塊的布局。據(jù)統(tǒng)計，2018年我國民用建筑面積達601億平方米，而電力能耗占70%，經(jīng)測算總用電量達1.67億千瓦時。如果在建筑上應(yīng)用光伏系統(tǒng)，把太陽能直接轉(zhuǎn)換為電能，這對“碳達標”將是莫大的貢獻。由于BIPV市場規(guī)模或?qū)⒏哌_數(shù)十萬億，合特光電順勢開啟的發(fā)展新模式將涵蓋綠色建材系列產(chǎn)品，諸如光伏發(fā)電地磚、光伏發(fā)電玻璃幕墻、光伏發(fā)電屋面瓦，以及一般人聞所未聞的綠色交通系列產(chǎn)品，如發(fā)電隔音障、發(fā)電防眩板乃至發(fā)電公路等。合特光電智能生產(chǎn)線的順利投產(chǎn)，將有利于杭蕭鋼構(gòu)拓展綠色裝配式、鋼結(jié)構(gòu)建筑的市場空間，也為建筑業(yè)在綠色環(huán)保的新型建筑材料領(lǐng)域應(yīng)用樹立了標桿。

其次，12月6日中共中央政治局會議通稿傳遞的信息為明年宏觀經(jīng)濟工作的基本定調(diào)是：明年經(jīng)濟工作要穩(wěn)字當頭，穩(wěn)中求進。并且在政治局會議召開的同時，央行采取了一次全面降準；今年12月15日下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金0.5個百分點，將釋放長期資金大約1.2萬億元，用來支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜合融資成本穩(wěn)中有降。專家認為，此次降準顯著改變的是樓市的信貸環(huán)境，包括各種房企的融資、個人住房貸款，注定要回暖。以銀行為主的金融機構(gòu)，投放貸款的額度和能力都在降準的大背景下得以提高。2021年年底和2022年上半年貸款額度增加，將一定程度上利于房企開發(fā)貸款及個人購房的按揭貸款。銀保監(jiān)會關(guān)于房貸發(fā)聲，其中便提出了“重點滿足首套房、改善性住房按揭需求”這一觀點。央行的全面降準也是在落實政治局會議關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，政治局會議提出“要推進保障性住房建設(shè)，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)”。房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)上下游的行業(yè)有上百個，由于一度時期金融行業(yè)對房地產(chǎn)抽貸、限貸，直接導致房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)金流枯竭，開發(fā)商沒有錢，關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)鏈就都拿不到，首當其沖建筑企業(yè)干了活拿不到錢，使企業(yè)舉步維艱，甚至落入不良開發(fā)商的陷阱中。現(xiàn)在國家發(fā)話，要讓“房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)”，是不是可以理解金融行業(yè)會繼續(xù)給開發(fā)企業(yè)放款了？開發(fā)商有錢了，給關(guān)聯(lián)企業(yè)結(jié)款，不僅讓房地產(chǎn)行業(yè)進入良性循環(huán)的軌道，也讓大批從事傳統(tǒng)建筑業(yè)的建筑企業(yè)松了一口氣。眼看就要過春節(jié)了，農(nóng)民工工資發(fā)放無論如何耽誤不得。這也是筆者觀察建筑業(yè)發(fā)展趨勢，必須要從宏觀經(jīng)濟分析的緣故。